在物业管理行业中，“黑物业”严重影响了居民的生活质量和社区的和谐稳定，什么样的性质属于黑物业呢？服务质量低下是黑物业的典型特征之一，正常情况下，物业应负责小区的环境卫生、安保巡逻、设施维护等多项工作，黑物业往往对这些基本职责敷衍了事，小区内...
在日常生活中，小区车位的规划和管理是业主们十分关注的问题，不少人会疑惑物业是否有权力画车位，以及这种行为是否违法，下面就来详细分析一下。有合法授权情况下如果物业获得了相关合法授权，那么画车位的行为通常是合法的。依据《中华人民共和国民法典》，...
在日常生活中，物业处理垃圾是否需要交钱是许多业主关心的问题，这涉及到多方面的情况，不能一概而论。从物业费的构成来看，一般情况下，业主缴纳的物业费中已经包含了一部分垃圾处理相关的费用，物业费涵盖了小区内的环境卫生维护等多项服务内容，其中就包括...
在当今的商业领域中，承包物业成为了不少人关注的一个项目，承包物业究竟有哪些好处呢？下面就为大家详细介绍一下。稳定的经济收益承包物业最直接的好处就是能够获得稳定的经济收入，物业企业可以向业主收取物业费，这笔费用是基于服务合同定期收取的，只要服...
在进行旧装修时，拆墙是否要询问物业是一个很多业主都会遇到的问题，答案是，一定要询问物业。从建筑结构安全角度来看，物业掌握着房屋的原始建筑图纸和结构信息，不同的墙体在建筑结构中扮演着不同的角色，有些墙体是承重墙，它们承担着整个建筑物的重量和稳...
在物业行业中，“VTP”并非一个通用且被广泛认知的特定术语来直接定义“客户”，不过，我们可以从几个可能的角度去剖析“物业VTP客户”的含义。从技术协议角度VTP（VLAN Trunking Protocol）即VLAN中继协议，这原本是网络...
在物业管理服务中，常常会出现各种各样的收费项目，而物业收取网管费是否合法，这一问题引起了众多业主的关注和疑惑。要判断物业收取网管费是否合法，需要从多个方面来进行分析，我们要查看物业服务合同的具体约定，物业服务合同是业主与物业之间的重要法律文...
在当今的房地产市场中，除了房产本身的质量和价格，物业管理服务也成为了众多购房者关注的重点，名居物业作为市场上的一员，其是否值得购买，是许多人心中的疑问。来看，名居物业涵盖了多个方面，在小区的安全保障上，他们设置了专业的安保团队，24小时轮流...
春节的热闹氛围渐渐消散，当业主们重新投入到日常的工作与生活中时，物业人员也迅速回归岗位，有条不紊地开展着一系列工作。在小区环境方面，物业首先要对春节期间小区内的装饰进行清理，春节时为了营造喜庆氛围，小区内悬挂的灯笼、张贴的春联等装饰，虽然增...
在物业管理领域，物业平分制逐渐成为一个备受关注的话题，物业平分制究竟有什么用呢？从业主的角度来看，物业平分制具有显著的公平性，传统的物业收费模式可能存在一刀切的情况，无论房屋面积大小、楼层高低、使用公共资源的程度如何，业主缴纳的费用差异不大...
