在过去，从事物业管理服务的企业是有明确的资质要求的，依据原建设部《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级资质的企业在承接项目规模、企业人员要求、注册资本等方面都有不同标准，例如一级资质企业要求物业管理...
在日常生活中，小区的安全保障很大程度上依赖于物业所配备的保安队伍，物业是否都具备保安资质呢？这是许多业主颇为关心的问题。我们需要明确什么是保安资质，保安资质是指企业或单位开展保安服务活动所必须具备的相关条件和资格证明，根据相关法律法规，从事...
在当今房地产市场中，自持物业成为了许多业主或企业面临的一项重要资产配置决策，那么自持物业做什么好一点呢？以下为你提供几种较为可行的方向。商业租赁将自持物业用于商业租赁是一种常见且较为稳定的选择，如果物业位于城市繁华的商业区，可考虑将其出租给...
在物业管理的日常工作中，水电费管理是一个关键环节，然而物业却不能随意用水电费，这背后有着多方面的原因。从法律法规层面来看，我国相关法律明确规定，水电供应属于公共事业服务范畴，水电供应企业与用户之间是直接的供用合同关系，水电费的收取也是基于这...
在日常生活中，房屋物业变更的情况时有发生，比如房屋买卖导致业主变更从而涉及物业信息的变更等，那么房屋物业变更究竟需要什么手续呢？下面就为大家详细介绍。确认变更类型首先要明确房屋物业变更的具体类型，常见的变更有业主姓名变更、房屋用途变更、房屋...
作为一名物业相关从业人员，我来和大家谈谈关于建业物业经理工资发放方式的问题，一般而言，建业物业给经理发放工资的方式和大多数正规企业一样，主要通过银行转账。银行转账发放工资有诸多好处，对于公司来说，它操作简便、安全且高效，财务人员只需在固定的...
在当今竞争激烈的市场环境中，物业公司的营销岗位发挥着至关重要的作用，物业公司营销岗位具体做什么呢？下面我们来详细探讨。市场调研与分析物业公司营销岗位人员首先要进行全面的市场调研与分析，他们需要深入了解所在区域的物业市场动态，包括竞争对手的服...
在物业管理的实际操作中，装修金是一个经常被提及且容易引发争议的话题，物业可以不交装修金吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确装修金的定义和作用，装修金，通常也被称为装修保证金，是物业为了保证业主在装修过程中遵守相关规定，不进行违规装修行...
在日常生活中，我们可能会遇到车位边上物业砌墙的情况，这不禁让人疑惑，这种行为到底是否违法呢？下面就来深入探讨一下。我们要明确小区的公共区域和业主车位的产权归属，小区内的公共区域归全体业主共有，而业主购买或租赁的车位，业主享有相应的使用权益。...
其实物业相关的立法工作早已开展，并非处于尚未立法的状态。我国在2003年6月8日，国务院就公布了《物业管理条例》，并于2007年、2016年、2018年进行了三次修订，这部条例是我国物业领域一部十分重要的行政法规，它对物业管理活动进行了全面...
