在物业管理行业，许多人会有这样的疑问：物业公司可以办两个证吗？这里所说的证，通常涉及到诸如营业执照、资质证书等关键证件。首先来看营业执照，从法律规定和实际操作层面来讲，一家物业公司是可以拥有多个营业执照的，这主要是基于企业的业务拓展和战略布...
在社会生活中，偶尔会听到一些业主抱怨，将物业与黑社会相提并论，发出“物业跟黑社会有什么区别”这样的疑问，二者真的没有区别吗？物业与黑社会有着本质的差异。从定义和性质来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，...
在物业管理服务中，物业欠费收短信催缴是否合法是不少业主和物业从业人员都关心的问题。从法律角度来看，物业通过短信向欠费业主进行催缴是具有一定合法性的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合...
在商场的运营与管理中，物业费是一个常见的费用项目，但很多人对于商场的物业费具体涵盖哪些方面并不十分清楚，下面就来详细介绍一下商场的物业费所管理的内容。公共区域的清洁与卫生商场的公共区域，如大厅、走廊、电梯间、卫生间等，每天都会迎来大量的顾客...
在物业管理行业中，物业人事部门扮演着至关重要的角色，它就像物业企业这部庞大机器的润滑剂，确保各个部门、各个岗位能够顺畅运转，物业人事究竟要会什么呢？人员招聘与配置能力是物业人事的核心技能之一，物业企业的正常运营依赖于各个岗位上合适的人员，物...
在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而物业的管理服务质量直接影响着业主的生活体验，用电问题是大家极为关注的一项，倘若遇到物业天天晚上停电的情况，不少业主会心生疑问：这是否违法呢？从法律层面来看，物业的职责主要是依据物业服务合同为业主...
在物业管理服务的日常运营中，物业与业主签订合同是明确双方权利和义务的重要环节，物业与业主可能会签订以下几种常见的合同。前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位通常会选聘物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同，虽然这份...
在当今的房地产市场中，物业的选择成为了众多购房者极为关注的一个方面，对于禹航路物业是否值得购买，我们需要从多个维度来进行综合考量。从地理位置来看，禹航路所处的区域有着自身独特的优势，如果该区域周边交通网络发达，有多条公交线路经过，甚至临近地...
在泰国，关于物业是否允许短租房不能一概而论，这主要取决于多方面的因素。从法律层面来看，泰国并没有明确全面禁止短租行为，泰国不同地区对于短租有着不同的规定和管理办法，比如在一些旅游热门城市，像曼谷、普吉岛、芭提雅等地，当地政府可能会出台一些相...
在日常生活中，我们常常能看到一些小区物业会要求业主在搬运大型物品或者特定情况下出门时开具出门条，物业规定出门条这一行为是否合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同形成的服务与被服务的关系，物业的职...
