古雄村物业是否违法?
tianluo
2025-03-16 23:10
阅读数 1789
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违法判定
在探讨古雄村物业是否违法这个问题时,需要从多个方面进行细致的分析。
我们要明确判断物业是否违法的依据,这主要涉及到相关的法律法规,物业管理条例》等,以及物业与业主签订的服务合同条款。
从法律法规层面来看,物业的许多行为都受到约束,在收费方面,物业应严格按照物价部门核准的收费标准收取费用,若存在擅自提高收费标准、扩大收费范围等情况,就可能违反价格管理的相关法规,在公共设施的维护和管理上,物业有责任保障小区内公共设施的正常运行和安全,若因物业的不作为,导致公共设施损坏且长时间未修复,给业主带来安全隐患,这可能违反了其在安全保障方面的法定义务。
再结合服务合同,物业与业主之间的合同是双方权利和义务的明确约定,如果物业未能按照合同约定提供相应的服务,如未能按时清扫小区卫生、对小区绿化养护不到位等,就构成了违约行为,在某些情况下,严重的违约行为可能上升到违法层面。
要确切判断古雄村物业是否违法,还需要进行实地调查和证据收集,我们需要查看物业的收费明细、服务记录,了解业主对物业的反馈等,可以向小区业主进行广泛的询问,了解他们在日常生活中遇到的物业相关问题,查看物业的工作档案,确认其是否按照规定进行公共设施的维护和管理等工作。
如果发现有疑似违法的行为,业主可以通过合法途径来维护自己的权益,可以先与物业进行沟通协商,要求其改正不当行为,若协商无果,业主可以向当地的房地产行政主管部门、物价部门等相关部门进行投诉,由这些部门进行调查和处理。
判断古雄村物业是否违法不能仅凭猜测,需要依据法律法规和服务合同,经过详细的调查和分析才能得出准确的结论。
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评论列表
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南黎 发布于 2025-03-16 23:34:11 回复该评论
古雄村物业的违法行为,不仅是对业主权益的无视与践踏,他们利用管理之便谋取私利、擅自改变公共区域用途等行为严重违反了相关法律法规和合同约定!这种不作为甚至乱作的行为已构成违法侵权事实清楚明确——必须立即停止侵害并承担相应法律责任;同时呼吁相关部门加强监管力度确保类似事件不再发生维护好广大居民的根本利益和社会和谐稳定大局不容任何组织或个人挑战底线红线
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蔺玄觞 发布于 2025-03-17 00:03:55 回复该评论
古雄村物业行为是否违法,需依据相关法律法规及具体事实进行判断。
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少年不戴花 发布于 2025-03-17 01:38:36 回复该评论
古雄村物业的某些行为被指涉嫌违法,包括违规收费、侵占公共区域等不正当操作。
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夏末未央 发布于 2025-04-16 00:56:29 回复该评论
古雄村物业的违法行为,不仅损害了业主们的合法权益😡 ,更在社区内埋下了不和谐的种子,作为服务机构本应维护公共秩序与居民利益✌️ 却反其道而行之实属不该!我们呼吁相关部门迅速介入调查🌟 并依法严惩违规行为还大家一个公正、和谐的生活环境👍 。
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草莓有点甜 发布于 2025-04-22 22:04:42 回复该评论
古雄村物业,你若以权谋私、漠视法规为邻里带来困扰与不安时;你可曾想过自己已悄然踏入违法的禁区?你的行为如同无形的枷锁束缚了社区的和谐之风。