交房时需要交给物业什么东西？

在交房过程中，业主通常需要向物业交付一些相关物品和资料，以下为您详细介绍：

资料类

1、业主身份信息资料

业主需提供身份证复印件，这是物业用于确认业主身份、建立业主档案的重要依据，准确的身份信息有助于物业在后续的管理服务中，如处理业主诉求、发送通知等工作的顺利开展，可能还需要提供户口本复印件，特别是涉及家庭其他成员居住情况时，方便物业全面了解居住人员信息，保障小区居住安全和管理秩序。

2、房屋相关资料

交房时，业主应将购房合同复印件交给物业，购房合同包含了房屋的基本信息，如房屋位置、面积、户型等，物业可以根据这些信息对小区房屋进行准确的管理和统计，业主还需提供房屋验收合格证明，这表明房屋已经经过相关部门或开发商的验收，符合交付使用的标准，物业接收该证明后，可进一步保障小区房屋质量整体情况的把控。

3、联系方式资料

业主需提供有效的联系电话和电子邮箱地址，联系电话方便物业在遇到紧急情况（如房屋漏水、设施设备维修通知等）时能够及时联系到业主，电子邮箱则可用于物业发送一些非紧急但重要的通知、公告、缴费提醒等信息，确保业主能够及时获取小区的最新动态。

物品类

1、钥匙

业主需要向物业交付房屋的备用钥匙，这主要是考虑到在一些特殊情况下，如业主外出时家中发生紧急情况（如火灾、水管爆裂等），物业人员能够在征得业主同意后，及时使用备用钥匙进入房屋进行应急处理，避免损失进一步扩大，对于一些有门禁系统的小区，业主还需将门禁卡交给物业进行信息录入和登记，确保业主能够正常使用小区的门禁设施，保障小区的安全管理。

2、装修相关物品（若有装修计划）

如果业主有装修计划，在交房时需要向物业提交装修图纸，包括平面图、电路图、给排水图等，这些图纸有助于物业了解业主的装修方案，判断装修是否会对房屋结构、小区公共设施等造成影响，业主还需缴纳装修保证金，这是为了保证业主在装修过程中遵守小区的装修管理规定，如不破坏房屋主体结构、不随意改变房屋外观、不影响小区公共环境等，待装修完成并经物业检查合格后，装修保证金将退还业主。