物业扣房子钥匙合法吗？

在日常生活中，不少业主在办理交房手续时可能会遇到物业扣房子钥匙的情况，这让业主们十分困惑，那么物业扣房子钥匙究竟合不合法呢？

从法律层面来看，物业扣房子钥匙的行为通常是不合法的，业主与开发商之间存在房屋买卖合同关系，当业主按照合同约定履行了付款等相关义务，并且房屋经过相关验收合格达到交付条件时，开发商有义务将房屋交付给业主，而交付房屋的一个重要标志就是交付钥匙，也就是说，交付钥匙是开发商的合同义务，而不是物业的权力。

物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务关系，物业的主要职责是为业主提供诸如小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等服务，而没有权力以任何理由扣押业主的房屋钥匙，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对其购买的房屋享有所有权，有权按照自己的意愿占有、使用、收益和处分该房屋，物业扣押钥匙的行为实际上是对业主合法权益的一种侵犯，限制了业主对房屋的正常使用。

在现实中，物业扣房子钥匙的情况时有发生，他们往往以业主未缴纳物业费等理由来实施扣押行为，但这种做法是不合理且不合法的，物业费的缴纳是基于物业服务合同，即使业主存在未缴纳物业费的情况，物业应该通过合法的途径来解决，比如与业主协商沟通、通过法律诉讼等方式要求业主支付物业费，而不能采取扣押钥匙这种简单粗暴的方式，因为这两个法律关系是相互独立的，不能因为业主在物业服务合同中的缴费问题而影响到业主在房屋买卖合同中应享有的权利。

如果业主遇到物业扣房子钥匙的情况，首先应该与物业进行友好的沟通，向物业说明其行为的不合法性，要求物业立即归还钥匙，如果沟通无果，业主可以向相关部门进行投诉，比如当地的房地产管理部门、消费者协会等，这些部门可以对物业的行为进行监督和管理，促使物业改正错误，业主也可以通过法律途径来维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，如返还钥匙、赔偿因扣押钥匙给业主造成的损失等。

物业扣房子钥匙大多情况下是不合法的行为，业主应该了解自己的合法权益，在遇到此类问题时，要运用合理合法的方式来维护自己的权益，确保自己能够顺利地入住和使用自己购买的房屋。