物业现在究竟由什么单位管理？

在当今社会，物业管理与我们的生活息息相关，那么物业现在究竟由什么单位管理呢？

从宏观层面来看，物业行业主要由各地的住房和城乡建设部门进行管理，住房和城乡建设部门在物业行业管理中扮演着至关重要的角色，它负责制定和完善与物业管理相关的政策法规，这些政策法规涵盖了物业服务的各个方面，包括物业服务的标准、物业企业的资质管理、业主大会和业主委员会的成立与运作等，会明确规定物业企业在不同类型小区应达到的服务标准，像小区的卫生清扫频率、绿化养护要求等，以此来规范物业企业的服务行为，保障业主的合法权益，住房和城乡建设部门还负责对物业企业的资质审核与管理，只有符合相应资质条件的企业才能进入市场开展物业服务活动，这在一定程度上保证了物业服务的质量和水平。

除了住房和城乡建设部门，街道办事处、乡镇人民政府也在物业管理中发挥着重要作用，它们负责指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举工作，调解物业管理纠纷等，在实际生活中，当小区业主之间、业主与物业企业之间发生矛盾和纠纷时，街道办事处或乡镇人民政府会积极介入，了解情况，通过沟通、协调等方式，促使双方达成和解，维护小区的和谐稳定。

市场监督管理部门也会对物业企业进行监管，市场监督管理部门主要关注物业企业的收费行为是否合规，它会检查物业企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，如果发现物业企业存在违规收费的情况，市场监督管理部门会依法进行处理，保障业主在物业收费方面的合法权益。

物业行业受到多个单位的协同管理，住房和城乡建设部门从政策法规和企业资质方面进行宏观把控，街道办事处和乡镇人民政府侧重于基层的组织协调和纠纷调解，市场监督管理部门则聚焦于物业收费的规范监管，各部门相互配合，共同促进物业行业的健康有序发展。