什么单位管小区物业？

在小区生活中，当业主与物业产生矛盾或者对物业的服务不满意时，常常会疑惑究竟什么单位能够管理小区物业，下面为您详细介绍相关的管理单位。

房地产行政主管部门

各地的房地产行政主管部门，也就是住建局（住房和城乡建设局）或房管局（房地产管理局），是管理小区物业的重要部门，它们负责对物业服务企业进行资质管理，监督物业企业的市场准入和退出，新成立的物业企业需要向房地产行政主管部门申请资质，经过审核符合条件后才能合法开展物业服务工作，当业主对物业的服务质量、收费标准等方面存在投诉时，房地产行政主管部门会进行调查和处理，要求物业企业整改问题，保障业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要的作用，它们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当小区筹备成立业主大会时，需要向街道办事处或乡镇人民政府提出申请，它们会给予指导和支持，对于物业管理中的矛盾纠纷，街道办事处和乡镇人民政府会进行调解，维护小区的和谐稳定。

价格主管部门

价格主管部门主要负责对物业服务收费进行监督管理，物业服务企业的收费标准需要遵循相关的价格政策，不能随意提高收费，如果业主发现物业存在乱收费的情况，可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会对物业的收费情况进行检查，对于违规收费的行为会依法进行处罚，确保物业服务收费的合理性和透明度。

城市管理部门

城市管理部门在小区物业管理中也有一定的管理职责，对于小区内的违建行为、破坏环境卫生等问题，城市管理部门有权进行查处，如果物业企业没有及时制止小区内的违建行为，城市管理部门可以责令物业企业履行相应的管理责任，同时对违建业主进行处罚。

多个单位共同对小区物业进行管理，形成了一个较为完善的管理体系，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理单位进行反映和投诉，以维护自己的合法权益。